Nos coups de cœur sur le marché secondaire !
BOURG EN BRESSE
Région Auvergne Rhône Alpes • Patrimoine historique remarquable • 1 h de Lyon
Frais de notaire réduits
3,80% net de charges courantes
Budget : 1169 132€*
N° du bien : 231
Type 2 43,56m²
Orientation Nord-Ouest
-
DPE C / GES A
Bourg-en-Bresse participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie autravers de sa coopération au coeur de la Communauté d’agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse de 135 000 habitants.
Le patrimoine de Bourg-en-Bresse est remarquable grâce à son célèbre monastère royal de Brou, un chef d’oeuvre de l’art gothique, et son centre historique avec ses demeures à pans de pans de bois des XVe et XVIe siècles, ses hôtels particuliers du XVIIIe siècle et sa cathédrale Notre Dame.
Bourg-en-Bresse a développé son bassin économique avec un atout de taille : son accessibilité à mi-chemin entre la Belgique, l’Allemagne, le Luxembourg, et l’Italie. Plusieurs fleurons de la construction automobile se sont installés sur le territoire comme Renault Trucks ainsi que des PME innovantes.
Côté transport, Bourg-en-Bresse se situe à 1h de Lyon grâce à son réseau de transport, et bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A39.
La résidence bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du centre-ville, et proche de toutes les commodités. Elle offre à ses habitants un environnement paisible et serein, au coeur d’un magnifique parc propice à de belles balades.
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
460€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
468€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 20 ans sans imposition
WASQUEHAL
Entre ville et campagne • Ville engagée pour le développement durable • 20 min de Lille
Petit budget -140 000€
4,25% net de charges courantes
Budget : 128 782€*
N° du bien : 134
Type 1 36,5 m²
Orientation Sud-Ouest
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DPE C / GES A
Au coeur du Triangle d’Or, Wasquehal participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de la Métropole européenne de Lille composée de près de 1 200 000 habitants.
Wasquehal bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de deux axes routiers : l’A22 et l’A27. Grâce à son réseau de transport, Wasquehal se situe à 20 min de Lille et à 45 min de Lens.
L’attractivité de Wasquehal, dont témoignent le nombre et la diversité de ses entreprises, commerces, associations, équipements font de la ville un pôle économique, culturel et sportif majeur de la Métropole Européenne de Lille.
Wasquehal propose une grande palette d’activités et de loisirs grâce à ses installations sportives et culturelles et sa vie associative. La salle de spectacles est un lieu chaleureux et convivial qui accueille la saison culturelle chaque année.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
340€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
380€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 20 ans sans imposition
PERPIGNAN
Région Occitanie • Entre mer et montagne • Ville médiévale de caractère
Rendement + de 4,50%
4,70% net de charges courantes
Budget : 144 032€*
N° du bien : 5011
Type 2 45,70 m²
Orientation Sud-Ouest
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DPE C / GES A
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
295€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
529€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 11 ans sans imposition
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Hypothèse de simulation pour chaque bien sélectionné : Couple marié avec un enfant à charge. Revenu annuel après abattements de 60 000 €. Financement à crédit : Apport = frais de notaire + honoraires. Durée : 20 ans. Taux d’emprunt : 3,05%. Taux ADI : 0,30%
