4 pépites à ne pas rater sur le marché secondaire !
Saint-Doulchard
Région Centre-Val de Loire • Ville d’Art et d’Histoire • 10 mn de Bourges
Rendement très élevé
4,70% net de charges courantes
Budget : 157 090€*
N° du bien : B208
Type 2 45,79m²
Orientation Est
Parking extérieur
DPE C / GES A
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Située à 10 min de Bourges et à 1h30 de Tours grâce à son réseau de transport, Saint-Doulchard bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A71, qui relie Orléans à Clermont-Ferrand.
Ville d’Art et d’Histoire, Saint-Doulchard a conservé son charme authentique, en témoigne son patrimoine : l’église du Bourg de style roman construite au XIème siècle, le Château de Varye devenu un lieu culturel, le Monastère de l’Annonciade…
La commune bénéficie d’un environnement touristique riche : la route Jacques Coeur, la route de la Porcelaine, la route des Vignobles du coeur de France, les Châteaux de la Loire…
À la lisière de la Sologne, la ville privilégie un développement harmonieux en maintenant l’équilibre entre dynamisme économique, cadre de vie chaleureux et activités sportives et culturelles.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Gleizé
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Au cœur du Beaujolais • 30 km de Lyon
Rareté 1 seul bien disponible
4,00% net de charges courantes
Budget : 270 170€
N° du bien : 228
Type 3 62,91 m²
Orientation Sud
Parking extérieur
DPE B / GES B
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
La résidence s’inscrit dans le cadre du projet de reconversion des anciennes filatures de coton de la Claire. La commune souhaite créer un éco-quartier et accueillir de nouveaux logements, services, commerces et équipements publics.
L’identité du quartier dont le passé industriel est encore visible le restera avec la cheminée de briques qui sera conservée.
La résidence Domitys bénéficie d’un emplacement de choix avec une ligne de bus à proximité immédiate et sera proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché et centre-ville. Elle offre à ses habitants un environnement paisible et serein.
Au cœur du Beaujolais, la viticulture occupe une place importante dans l’espace rural de Gleizé avec 250 ha de vigne en Appellation d’Origine Contrôlée (AOC), de nombreux secteurs d’activité sont présents dans la commune : artisanat, bâtiment, commerces, horticulture, services, sans oublier l’industrie textile avec des enseignes comme Cepovett.
Labellisée « Villes et villages fleuris » et très engagée dans la préservation de la biodiversité, la ville offre une grande palette d’activités et de loisirs.
Provins
Région Île-de-France • Cité fortifiée classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO •
80 km au sud de Paris
Résidence ouverte en 2022
3,90% net de charges courantes
Budget :272 950€*
N° du bien : 222
Type 3 62,63 m²
Orientation Nord Ouest
Parking en sous-sol
DPE B / GES B
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Perpignan
Région Occitanie • Entre mer et montagne • Ville médiévale de caractère
Région prisée
4,60% net de charges courantes / Avenant au bail commercial
Budget : 153 425 €*
N° du bien : 5008
Type 2 45,95 m²
Orientation Sud Ouest
-
DPE C / GES A
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
