4 pépites à ne pas rater sur le marché secondaire !
Pau
Au pied des Pyrénées • Ville nature et engagée • 1h de l’Espagne
Rendement fort
4,35% net de charges locatives
Budget : 155 074€*
N° du bien : A305
Type 2 44,86m²
Orientation Ouest
Parking extérieur
DPE C / GES C
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Au pied des Pyrénées, Pau participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de la Communauté d’agglomération Pau Béarn Pyrénées composée de plus de 160 000 habitants.
Située à 45 min de Lourdes et à 1 h de l’Espagne grâce à son réseau de transport, Pau bénéfi cie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A64 qui relie Toulouse à Bayonne.
Traversée par le Gave de Pau, son panorama exceptionnel depuis le boulevard des Pyrénées fera dire à Lamartine, romancier français : « Pau est la plus belle vue du monde comme Naples est la plus belle vue de la mer ».
Véritable ville-jardin et engagée dans une démarche « zéro pesticide », c’est la seule ville de France à compter une telle variété de jardins : médiéval, monastique, romantique, exotique, contemporain…
Théâtre, musique, danse, musées, expositions… la ville propose un panel d’événements culturels pour petits et grands, dont les rencontres littéraires « Idées mènent le Monde » qui rassemblent 30 000 visiteurs.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéfi cie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Orange
Aux portes de la Provence • Ville d’Art et d’Histoire • Patrimoine historique exceptionnel
Très belle localisation
4,10% net de charges locatives
Budget : 117 560€
N° du bien : A216
Type 1 34,52 m²
Orientation Nord-Est
-
DPE C / GES C
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Aux portes de la Provence, Orange participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de la Communauté de communes du Pays Réuni d’Orange composée de près de 45 000 habitants.
Orange bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de deux axes routiers : l’A7 et l’A9. Grâce à son réseau de transport, Orange se situe à 30 min d’Avignon et à 1h15 de Montpellier.
Ville d’Art et d’Histoire, Orange brille par son patrimoine historique exceptionnel, avec deux monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. À l’entrée de la ville, l’Arc de Triomphe (26-27 après JC) se dresse majestueusement avec ses trois arches. Le théâtre Antique est le seul théâtre romain d’Europe à avoir conservé son mur de scène.
La ville est également réputée pour son festival de musique lyrique, les Chorégies d’Orange, qui propose des opéras populaires et des concerts de musique classique, qui a lieu chaque été.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Montivilliers
Grande proximité avec le Havre • Qualité de vie préservée
Proximité avec Le Havre
3,95% net de charges courantes
Budget : 110 640€*
N° du bien : 005
Type 1 29,78 m²
Orientation Ouest
-
DPE C / GES C
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Montivilliers jouxte immédiatement Le Havre, bénéficiant ainsi des ressources d’une Communauté d’Agglomération de près de 250 000 habitants. Le Havre est notamment le 2ème port dynamisé par sa situation stratégique sur la Manche et l’estuaire de la Seine, à seulement 75 km de Rouen et 190 de Paris.
Montivilliers cultive sa propre croissance, sa population a doublé en quelques décennies. Côté nature & patrimoine, les montivillions bénéficient d’une qualité de vie préservé.
Saint-Quentin
Ancienne cité Gallo-Romaine • Entre Paris et Bruxelles • Ville d’Art et d’Histoire
Frais de notaire réduits
4,15% net de charges courantes / Avenant au bail commercial
Budget : 157 590€*
N° du bien : 114
Type 2 46,76 m²
Orientation Nord
Parking extérieur
DPE C / GES C
Ancienne cité gallo-romaine, Saint-Quentin participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de la Communauté d’agglomération du Saint-Quentinois composée de plus de 80 000 habitants.
À la croisée des chemins entre Paris et Bruxelles, et située à moins d’1h de Compiègne et du Parc Naturel Régional de l’Avesnois grâce à son réseau de transport, Saint-Quentin bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A26.
Classée ville d’art et d’histoire, la ville regorge de véritables bijoux gothiques ou art déco, dont 300 façades classées et 3000 recensées. La nature est omniprésente, notamment par la réserve naturelle des Marais de l’Isle : un site unique en Europe, avec plus de 100 hectares de nature en pleine ville, dont la moitié inscrite à l’Unesco.
La saison culturelle vient ponctuer l’année avec plus de 70 propositions artistiques – spectacles et expositions – sur les 4 scènes de Saint-Quentin : le Splendid, le théâtre Jean Vilar, la Manufacture et la Scène Europe.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
