Nos coups de cœur sur le marché secondaire !
BREST
Labellisée Ville d’Art et d’Histoire • Ville portuaire • 50 min de Quimper
Frais de notaire réduits
3,90% net de charges courantes
Budget : 162 420€*
N° du bien : 303
Type 2 41,62m²
Orientation Nord
-
DPE C / GES A
Alliant dynamisme urbain et littoral, Brest et ses 139 000 habitants est la 2ème ville de Bretagne au coeur d’une agglomération Brest Métropole de plus de 318 000 habitants.
Avec sa large vue sur la mer, Brest est une ville aux multiples visages où se côtoient un téléphérique urbain, un port militaire, un château médiéval et deux marinas. Labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Brest propose une multitude de découvertes d’une grande richesse.
Brest est située à 72 km de Quimper en voiture, à 140 km de Lorient et à 3h25 de Paris en train.
La résidence offre à ses habitants un environnement idéal alliant dynamisme urbain et littoral. Les résidents peuvent se balader dans le parc de la Liberté et le jardin Kennedy, à proximité. Enfin, située au bord de la rade de Brest, ils ont accès à des liaisons régulières vers les îles bretonnes, des mini croisières ainsi que des sentiers de promenades aménagés.
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
369€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
528€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 8 ans sans imposition
CAVAILLON
Au pied du Luberon • Capitale du melon • 30 min d'Avignon
Petit budget -140 000€
4,75% net de charges courantes
Budget : 138 025 €*
N° du bien : 303
Type 1 39,88 m²
Orientation Sud
-
DPE C / GES C
Capitale du melon, Cavaillon participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de la Communauté d’agglomération Luberon Monts de Vaucluse composée de près de 55 000 habitants.
Située à 30 min d’Avignon, la cité des papes, et à moins de 2 heures de Montpellier grâce à son réseau de transport, Cavaillon bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A7 qui relie Lyon à la cité phocéenne.
Du haut de sa colline verdoyante, la colline Saint-Jacques, on distingue les dentelles de Montmirail, la vallée de la Durance, le Mont Ventoux, et le patrimoine historique remarquable dans le centre ancien : l’Arc Romain daté du 1er siècle après J.C., La Cathédrale Notre Dame et Saint Véran, L’Hôtel d’Agar, inscrit monument historique…
La culture tient une place importante à Cavaillon avec sa scène nationale, la Garance, dédiée à la création contemporaine, qui propose des spectacles de danse, musique, cirque et théâtre, des ateliers et sa saison culturelle qui rythme l’année.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéfi cie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
236€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
527€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 8 ans sans imposition
LE MANS
Ville d’art et d’histoire • Renomée pour sa course automobile • 55 min de Paris en TGV
Rendement + de 4,50%
4,85% net de charges courantes
Budget : 151 433€*
N° du bien : A104
Type 2 46,65 m²
Orientation Sud-Est
Cellier n°8
DPE C / GES A
Ancienne capitale provinciale du Maine et du Perche, Le Mans participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au coeur de Le Mans Métropole composée de près de 210 000 habitants.
Située à 30 min du Parc Naturel Régional Normandie-Maine et à 2h de Paris grâce à son réseau de transport, Le Mans bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A11 qui relie Paris à Nantes.
Cité historique, Le Mans se distingue par la diversité de son patrimoine de la préhistoire à l’époque contemporaine avec ses trésors : l’enceinte romaine, la galerie égyptienne… Le Mans accueille chaque année la plus importante course automobile au Monde, les 24 Heures du Mans, qui rassemble plus de 250 000 spectateurs. Un musée retraçant l’histoire de la compétition offre aux visiteurs l’opportunité d’admirer 140 véhicules mythiques.
La richesse des espaces verts de la ville promet de belles balades comme au jardin des plantes, site classé depuis 1945, ou le parc de Verdigné d’une superfi cie de 2,5 hectares.
La résidence Domitys offre à ses habitants un environnement paisible et serein, et bénéficie d’un emplacement de choix proche de toutes les commodités : boulangerie, marchés, pharmacie…
Concrètement ça donne quoi pour votre clients ?
220€/mois
d'effort d'épargne
Financement à crédit sur 20 ans
579€/mois de revenus locatifs
Financement cash avec une phase de 8 ans sans imposition
*Le budget prend en compte le prix vendeur, les honoraires de commercialisation, les conditions de prise à bail et les frais de notaire.
Hypothèse de simulation pour chaque bien sélectionné : Couple marié avec un enfant à charge. Revenu annuel après abattements de 60 000 €. Financement à crédit : Apport = frais de notaire + honoraires. Durée : 20 ans. Taux d’emprunt : 3,05%. Taux ADI : 0,30%
